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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,60 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 1

270 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.6 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 54m² à Tassin la Demi Lune, idéalement situé dans une résidence prisée et sécurisée.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement sans travaux vous séduira par son confort et sa commodité Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Vous apprécierez son balcon de 10 m² donnant sur le parc arboré, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Les équipements de la résidence incluent une piscine et un terrain de tennis.
Un garage et une cave complètent ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur : à seulement 500 mètres de la Gare Alaï (6 minutes à pied), vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun. Les commerces de proximité tels que Carrefour Contact, Biocoop et le phare de Tassin sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et les parcs environnants.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique à Tassin la Demi Lune. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, tennis

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 1452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12322kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 31/05/2024

Bien proposé par Anouck agugliaro EI, agent commercial (RSAC 828601591)

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