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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 141 m2 LISSIEU - 69

Ref : 5

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 141.0 m2 - LISSIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

LISSIEU - Appartement de plus de 140 m² dans un domaine d'exception.
Vous retrouverez dans ce duplex, le charme des Pierres Dorées pour cette bâtisse du XIXème siècle et la modernité dans son agencement.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement très lumineux grâce à sa double exposition, vous offre de très beaux espaces de vies. Les poutres apparentes, la cheminée d'époque et de beaux parquets ajoutent un cachet unique au séjour.
La cuisine est ouverte sur une salle à manger spacieuse avec vue sur le grand paysage des Monts d'Or.
La suite parentale s'installe sous les toits, comme un appartement indépendant avec ses rangements, son dressing, sa salle de bains avec ses toilettes privatives.
L'appartement dispose d'une deuxième chambre au niveau des pièces de vie avec la possibilité d'en créer une troisième si nécessaire.

Les commodités :
- un parc entièrement clos et végétalisé pour laisser libre vos enfants dans le domaine,
- Bus à pied à moins de 5 min : ligne 61 (Lissieu-Vaise), 115 et 118 (Villefranche-Lyon)
- Gare de Dommartin-Lissieu à proximité et celle d'Anse à moins de 10 min.
- Accès autoroute direct

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (45,6 m2)
    • Double séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (32,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 933 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27955kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3930,0 € pour 2021

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