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Maison à vendre 7 pièces - 178,59 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 12

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 178.59 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

EXCLUSIVITE - CENTURY 21 LA DEMI LUNE

Tassin limite Charbonnières - 4 chambres Piscine

Cette maison de 234m² dont 179m² sont habitables et sur son terrain de 1 050m² vous offriront un agréable cadre de vie.

Une fois entré, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et balcon offrant une vue sur le jardin ainsi que la piscine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

De plain-pied, une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle de sport/jeux, un second WC séparé, une cave et un garage avec porte automatique.

La maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et énergétique (DPE C) grâce au double vitrage et au chauffage électrique ainsi que de la climatisation réversible.

Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied de la gare Le Méridien-La Ferrière et à proximité des commerces, des écoles (Lycée Blaise Pascal).

JD (junior direct) pour Collège Jean Jacques Rousseau, Institution Saint Joseph et Lycée Blaise Pascal.

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Vue globale

  • Surface totale : 234,8 m2
  • Surface habitable : 178,6 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Autre (21,7 m2)
    • Rangement (18,0 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Cave (2,0 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
    • Terrasse (16,4 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021

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