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Maison à vendre 7 pièces - 154 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 28

1 040 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 154.0 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21
Tassin le Bourg
à 5 minutes à pieds des commerces de l'école Saint Claude et du Collège/Lycée Saint Joseph, au calme et sans aucun vis à vis.
Maison ancienne entièrement rénovée sur un très beau terrain arboré de 980 m² avec une piscine.
La maison séduit grâce à sa hauteur sous plafond, sa rénovation de qualité et sa décoration et cela en fait une maison "coup de coeur"
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte totalement équipée, et d'une suite parentale. A l'étage, 3 chambres et une salle de douche. Au sous-sol partiellement enterré, un grand bureau et une cave. La maison dispose, également d'un pool-house et d'un atelier en annexe.
Arrosage automatique dans le jardin, chauffage au gaz de ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dressing (2,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Bureau (34,6 m2)
    • Cave (39,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1740 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33073kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3260,0 € pour 2021

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