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Maison à louer 9 pièces - 264 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 78

4 200 €

par mois charges comprises

maison à louer - 9 pièces - 264.0 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

Tassin-la-Demi-Lune - Au calme - 264 m² de plain pied
La maison se compose d'une vaste entrée, véritable colonne vertébrale de la maison.
Elle dessert dans sa partie sud, un vaste séjour de plus de 80 m² équipée d'une belle cheminée et d'un magnifique plafond à la française.
La cuisine haut de gamme est en partie ouverte sur le séjour et offre des vues sur la piscine.
Une chambre d'ami et sa salle d'eau, ses WC et la buanderie complètent l'aile sud de la maison.
Vous disposerez ensuite d'une partie nuit, plus confidentielle dans l'aile nord de la maison. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau, un salle d'eau commune aux autres chambres et des wc séparés vous offrirons tous le confort dont vous avez besoin.
Les plus de la maison :
Une rénovation du sol au plafond, vous entrez dans une maison neuve.
Un garage double double indépendant.
Un beau terrain paysager de 2900 m² environ.
Une piscine 8x4m.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 314 m2
  • Surface habitable : 264 m2
  • Surface terrain : 2 900 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (25 m2)
    • Séjour (85 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • dressing (11 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Fuel chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Alarme
  • Cheminée
  • Garage double
  • Dressing
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 4200 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 3432 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2640 €
    • Etablissement état des lieux : 792 €
  • Dépôt de garantie : 8400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2330,0 € pour 2023

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