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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,83 m2 ECULLY - 69

Ref : 79

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.83 m2 - ECULLY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

Opportunité à Écully : Appartement dans une résidence sécurisée et idéalement situé dans le quartier des Serres - Vivier. Ce charmant T3 de 61,83m² offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres lumineuses et son balcon à la vue imprenable.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : centre commercial Ecully Grand Ouest à 200 mètres. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire "Le Pérollier" se trouve à 200 mètres, tandis que le collège Jean-Philippe Rameau est à 600 mètres.

Pour vos déplacements, la gare de Dardilly les Mouilles est à seulement 2 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus desservent Lyon à 300 mètres.

Avec ses nombreux commerces, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • salon séjour (16,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Terrasse (4,0 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc
  • Volets éléctriques
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 618 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1820,0 € pour 2023
Bien proposé par Matthieu coffineau EI, agent commercial (RSAC 952915411)

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