Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89,50 m2 Rhone - 69
Ref : 85
438 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Superbe appartement de 90m² lumineux et au calme, à Tassin Montpinot - Le Bourg.
Situé dans une résidence de standing, sécurisée et arborée, vous serez séduits par cet appartement traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous disposez d'une belle pièce de vie de 42m² avec cuisine US, ouvrant sur un grand balcon de 12,5 m² avec une vue dégagée sur la végétation. Il se compose également de 3 belles chambres dont une chambre parentale avec accès au balcon, d'une salle de bain avec coin buanderie et d'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une grande cave de 15m² complètent ce bien. Les charges mensuelles sont de 350 euros et comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Idéalement situé, à proximité des écoles primaire Saint Claude et de l'Institution St Joseph, vous profiterez également du Parc de l'Orangerie à proximité, des spectacles de l'Atrium mais surtout de l'art de vivre de Tassin le Bourg !
Les atouts complémentaires : transports en commun à deux pas et à 5 minutes à pied de la gare tram-train de Tassin.
Situé dans une résidence de standing, sécurisée et arborée, vous serez séduits par cet appartement traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous disposez d'une belle pièce de vie de 42m² avec cuisine US, ouvrant sur un grand balcon de 12,5 m² avec une vue dégagée sur la végétation. Il se compose également de 3 belles chambres dont une chambre parentale avec accès au balcon, d'une salle de bain avec coin buanderie et d'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une grande cave de 15m² complètent ce bien. Les charges mensuelles sont de 350 euros et comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Idéalement situé, à proximité des écoles primaire Saint Claude et de l'Institution St Joseph, vous profiterez également du Parc de l'Orangerie à proximité, des spectacles de l'Atrium mais surtout de l'art de vivre de Tassin le Bourg !
Les atouts complémentaires : transports en commun à deux pas et à 5 minutes à pied de la gare tram-train de Tassin.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,5 m2
- Surface habitable : 89,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour / cuisine (33,2 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (16,2 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- balcon (12,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Parking exterieur
verdure
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 15 m2
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Chaudière gaz collective neuve (2024)
- Charges / mois : 350 €
- Taxe foncière : 1487 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 4320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021
Bien proposé par
Anne-Cécile
krawsky
EI, agent commercial (RSAC 929802858)