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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,68 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 95

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.68 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

Tassin la Demi Lune - Centre-ville
Century 21 La Demi Lune vous propose un appartement rénové de type 2, de 35 m² situé dans un petit immeuble du XVIIIème siècle.

Vous recherchez un premier achat ? Votre local de profession libérale ou des bureaux bien placés au cœur de la dynamique ville de Tassin ?
Voire un investissement locatif ?

Appelez nous pour visiter sans tarder !

- L'emplacement : idéal au cœur de Tassin avec toutes les commodités en pied d'immeuble
- les transports : Bus en pied d'immeuble, Métro Gorges du Loup à moins de 10 min à pied, gare Ecully-la-demi-lune à 10 min environ.
- l'appartement peut être acheté meublé pour louer directement à courte ou longue durée (après des travaux de rénovations énergétiques)
- une cave de 7 m² complète ce logement.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Cave (7,1 m2)
    • débarras (1,5 m2)
    • débarras (1,5 m2)
  • Année construction : 1790

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 275 €
  • Charges de copropriété : 53 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 627,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51216kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1520,0 € pour 2021

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