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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,06 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 113

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.06 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

A Tassin La Demi-Lune, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement calme et confortable de 77 m2 avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une belle pièce de vie de 35m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec un balcon de 8m² exposé ouest, de deux grandes chambres dont une disposant également d'un balcon, une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.
Vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité à cet appartement.
Une cave de 6m2 complète ce bien. Les places de stationnement sont libres et disponibles dans la résidence.
Ecoles, collège, équipements sportifs et petit marché à proximité.
Bus C24 ou 73 / gorge de Loup à 300 m et gare TER à 800 m Alaï.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée + degagement (11,1 m2)
    • Séjour / cuisine (35,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • balcon (8,9 m2)
    • balcon (8,2 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Monts du lyonnais

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 848 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 17/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Cécile krawsky EI, agent commercial (RSAC 929802858)

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