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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,26 m2 LYON - 69003

Ref : 133

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.26 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

Lyon 3 - Secteur Lacassagne - Résidence les Achéennes
Appartement de 2 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence très prisée aux portes de Montchat.
Cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un bel extérieur à l'abri des regards et au calme.
Vous serez séduits par les prestations de qualité, que ce soit pour la cuisine entièrement équipée ou la salle de bain.
Ce logement est accompagné d'une cave, d'un stationnement en sous-sol, d'espace vert collectif et d'un local à vélo commun.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Parc, videophone
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 74 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 800,0 € pour 2024

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