CENTURY 21 La Demi-Lune
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Appartement à vendre 3 pièces - 68,61 m2 LYON - 69009

Ref : 137

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 68.61 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

CENTURY 21 La Demi lune a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant de type 3 dans le secteur de la Pièmente. Vous apprécierez sa situation au calme, dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, vous disposez d'un hall d'entrée, d'un séjour de 23m² attenant au balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
Vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos envies.
Une cave complète ce bien et stationnement libre et facile au sein de la résidence.
Accès direct aux transports en commun TCL pour la gare de Vaise et commerces à 5mn à pieds par le parc.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : T3/T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

verdure

Général

  • Surface cave : 7,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au sol urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Cécile krawsky EI, agent commercial (RSAC 929802858)

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