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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 108,01 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 152

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 108.01 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

Tassin-la-Demi-Lune Dernier étage Traversant Calme et lumineux
Century 21 la Demi Lune vous propose cet appartement de 108 m² clef en main, idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé, sans vis-à-vis.

Au 4ème et dernier étage ce grand appartement bénéficie d'un espace de vie généreux de près de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et sur une grande terrasse.
Dès le hall d'entrée vous serez séduits par l'aménagement et l'agencement. Un beau parquet de chêne clair, une cuisine blanche et chêne clair propose un caractère moderne et naturel à l'agencement. Vous saurez apporter la touche végétale qui renforcera cette ambiance.
Une buanderie et un wc séparé termine la composition de l'espace jour de cet appartement orienté Ouest.
A l'Est, les chambres et bureaux. L'appartement propose aujourd'hui 4 chambres dont une suite parentale (salle de douche), une salle de bains et un wc séparé.
L'appartement dispose d'une chaudière gaz pour le chauffage mais il est équipé aussi d'une pompe à chaleur réversible (séjour et espace nuit).

Les + :
Un DPE classe C.
Un garage double compris dans le prix.
Un local vélo pour la résidence.
Une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais à l'Ouest et sur les écureuils à l'Est.
Une résidence très conviviale et sécurisée au cœur de Tassin.
Des commodités autour de la résidence : commerces, services, transports en commun, équipements scolaires

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Vue globale

  • Surface totale : 136,1 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour / cuisine (38,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • balcon (13,0 m2)
    • garage (23,1 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere au gaz pompe a chaleur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Videosurveillance
  • Taxe foncière : 1704 €
  • Charges de copropriété : 205 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13124kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2023

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