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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,38 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 153

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50.38 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

Idéalement placé en plein cœur de la ville de Tassin-la-Demi-lune, Century 21 la Demi lune vous propose ce T3 atypique de plus de 50 m².

Cet appartement en duplex se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée. Vous serez charmés par le cachet de l'ancien à l'étage : parquet chêne, belle hauteur sous plafond, cheminée ancienne.
Vous disposerez à l'étage, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et des WC séparés.
Dans cette petite copropriété à l'abri des regards et pourtant en plein cœur de ville, vous aurez deux atouts supplémentaires, une terrasse au calme et une place de stationnement sécurisée.

Les plus :
- Commerces et services à pied
- Ecole, équipement et administration à pied
- A 2 min arrêt 3 renards, Bus 55, 72, 86, 98 vers Lyon
- A moins de 10 min à pied de la gare TER Ecully la demi lune
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (21,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz chauffage central gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 617 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36762kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2023

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