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Maison à vendre 6 pièces - 140,75 m2 MARCY L ETOILE - 69

Ref : 168

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.75 m2 - MARCY L ETOILE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 La Demi-Lune
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Description

- EXCLUSIVITE CENTURY 21 LA DEMI-LUNE -
Dans un lotissement calme, très bien situé dans le centre de Marcy l'Etoile, à 4 minutes à pied, des commerces, écoles et du complexe sportif Mérieux, Century 21 La Demi-Lune vous propose cette belle maison de 140,75 m².
Composée d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 54,90 m² donnant sur une belle terrasse et son jardin, ce ravissant pavillon sans travaux offre un cadre de vie idéal pour les familles.
La cuisine de 14,40 m² attenante au salon s'ouvre également sur l'extérieur.
A l'étage nous trouvons quatre chambres avec rangement (dont une avec balcon et salle d'eau) et une salle de bain.
La maison dispose d'un grand garage et son accès direct au jardin, au cellier, ainsi qu'une buanderie de 6,50m².
Le jardin clos et arboré de 290 m² offre un espace extérieur des plus agréables.
Le Domaine de Lacroix-Laval est à 6min en vélo.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les arrêts de bus Biomérieux et Campus de l'Étoile à seulement 5 minutes à pied, desservis par les lignes 98, 98E, 142 et GE6
A visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 140,8 m2
  • Surface habitable : 140,8 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Séjour salle à manger (29,5 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • balcon (1,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • garage (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 1165 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18529kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 08/02/2023

Bien proposé par Matthieu coffineau EI, agent commercial (RSAC 952915411)

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